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施工许可阶段服务指南
发布日期:2018-06-15


一、受理范围

    本市行政区域内新建、改建、扩建的社会投资工程建设项目(包括工业项目、其他工程建设项目)和政府投资项目、房地产开发项目。下列工程建设项目除外:

    1、涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存或者技术难度特别复杂的项目;

    2关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、重大公共利益的项目;

    3、交通、水利、能源等领域的重大工程。

    二、受理条件

    1、设计方案已通过联合审查(带方案出让土地的项目除外)且公示期满无异议;

    2、施工图设计文件综合审查合格;

    3、取得土地使用文件或不动产权证书;

    4、施工、监理单位已确定。

    三、办理时限

工业项目应自受理之日起5个工作日内,其他工程建设项目、房地产开发项目和政府投资项目15个工作日内完成审查。

四、办理地点

济南市政务服务中心3楼工程建设项目综合受理窗口(济南市市中区站前街9号);咨询电话:68967414、68967419。

五、分发范围

市规划局、市城乡建设委、市人防办、市消防支队

六、申请材料


序号

材料名称

份数

形式

(核对原件)

审查要点

(复印件加盖公章及骑缝章)

1

施工许可阶段申请表(危险性较大的工程清单、工程质量监督登记表、消防设计审核登记表)

1

纸质原件及原件电子扫描件

(1)建设单位法人代表签字并加盖公章(如委托人签字需提供委托书);

(2)单体及总体面积填报应与施工图设计文件综合审查合格书一致。

2

工业项目提供土地成交确认书或者不动产权证书,其他工程建设项目、房地产开发项目提供土地出让合同或者不动产权证书,政府投资项目提供土地划拨决定书或不动产权证书

1

纸质复印件及原件电子扫描件

(1)产权单位名称与申请建设单位名称是否一致;

(2)不动产权登记证记载位置与申请建设位置是否一致;

(3)产权单位名称与土地出让(转让)合同或用地规划许可证使用单位是否一致;

(4)设计方案联合审查阶段已经提交的,不再提交。

3

社会投资项目提供施工、监理合同包括发包、分包合同);政府投资项目或必须招投标的社会投资项目提供中标通知书

1

纸质复印件及原件电子扫描件

(1)建设单位名称与合同文件是否一致;

(2)建设项目名称与合同文件是否一致;

(3)施工、监理企业核实,由城乡建设管理部门内网查询。

4

《济南市建设工程施工图设计文件综合审查合格书》

1

纸质复印件及原件电子扫描件

(1)建设单位名称与审查合格书是否一致;

(2)建设项目名称与审查合格书是否一致;

(3)建设项目单体数量、面积、高度等信息与综合审查合格书是否一致。

5

经技术性综合审查合格的施工图

1

Excel和PDF;CAD和矢量PDF;JPG

(1)施工图应包含各专业计算书、施工总平面图、各专业单体施工图、基础详图及桩位平面布置图等;

(2)用于项目公示的建设工程平面示意图、工程规划许可注记图、分层面积表(Excel和PDF)、详勘报告;

(3)全套图纸光盘(JPG)1张。

6

安全文明施工措施费拨付凭证(发票)

1

纸质复印件及原件电子扫描件

核对发票抬头与建设单位名称是否一致;注明工程名称。

7

施工单位安全生产许可证


纸质复印件及原件电子扫描件

许可证是否在有效期内。

8

建设工程项目工伤保险参保缴费证明

1

纸质复印件及原件电子扫描件

审查是否包含申报项目的各个单体;是否为项目办理及是否为项目所在地社保办;

9

政府投资的大中型建设工程项目提供初步设计审查意见

1


在施工图审查中一并审查,以施工图设计文件综合审查合格书为准。

10

超限建筑工程抗震设防专项审查意见

1


在施工图审查中一并审查,以施工图设计文件综合审查合格书为准。



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